С.Эрдэнэ: Ипотекийн зээлийн хүүг урьдчилж авахыг хориглосон заалтыг хуульчилна
УИХ-ын гишүүн С.Эрдэнэ арилжааны банкуудын зээлийн хүүгийн дээд хэмжээг тогтоох тухай хуулийн төслийг өргөн бариад буй. Энэхүү хуулийн төсөл нь зээлийн хүүгийн дээд хязгаарыг хуульчлах, мөнгө хүүлэхтэй тэмцэх зорилготой гэдгийг хууль санаачлагч онцолж байгаа юм. Тодруулбал, арилжааны банкуудын зээлийн хүүгийн дээд хязгаарыг 18 хувь байхаар хуулийн төсөлд хуульчилжээ. Түүний дотор цалин болон тэтгэврийн зээлийн хүүг 12 хувь байхаар тусгасан байна.
Зээлийн хүүгийн дээд хязгаарыг хуульчлах, түүнээс дээгүүр зээлийн хүү тогтоосон тохиолдолд хууль зөрчсөн буюу мөнгө хүүлсэнд тооцох, хариуцлага хүлээлгэх зохицуулалтыг ч мөн тусгажээ. Ингэснээр Монголд бизнес эрхлэхэд таатай орчин бий болох, иргэд ААН, байгууллагууд зээлийн хүүгийн дарамтаас ангижрах гол эрх зүйн зохицуулалт хийх аж.
Тус хууль хэрэгжсэнээр ипотекийн зээлийн нөхцөлд ямар өөрчлөлт орох талаар хууль санаачлагч С.Эрдэнээс тодруулахад, Тэрбээр "Өнөөдөр хэрэгжиж байгаа ипотекийн зээлийн хүү, үндсэн зээлийн эргэн төлөлтийн хувь тэнцүүлсэн зарчим нь иргэдэд дэндүү гэмээр хохиролтой байдаг. Тухайлбал, зээлийн хүүгийн эргэн төлөлт 70 хувь байхад үндсэн зээлийн эргэн төлөлт нь 30 хувь байх жишээтэй. Өөрөөр хэлбэл, банкууд үндсэн зээлийн хэмжээг өндөр байлгаж, зээлийн хүүгээ урьдчилж авах зарчмаар явж байгаа.
Үүнийг бид "Мөнгө хүүлэлт" гэж харж байгаа. Тиймээс энэ хуульдаа бүх төрлийн зээлийн хүүг урьдчилж авахыг хориглосон заалт оруулсан. Ингэснээр ипотекийн зээлийн хатуу нөхцөлийг өөрчлөх илүү шударга хувь тэнцүүлсэн зарчимд шилжүүлэх эрх зүйн боломж бүрдэх юм.
Иргэд 30 сая төгрөгийн ипотекийн зээл авлаа гэхэд сард 270 орчим мянган төгрөг төлж байгаа. 10 жил энэ маягаар явахад зээл, хүү гээд үндсэндээ 30 гаруй сая төгрөг төлнө. Гэтэл хүүг нь урьдчилж авч байгаа учраас энэ мөнгөний 70 хувь нь хүүнд явж,үндсэн зээлээс нь 30 хувь нь хасагдах жишээтэй. Энэ нь анх зээлсэн мөнгөнөөсөө их мөнгийг эргүүлэн төлсөн ч та их хэмжээний зээлтэй хэвээрээ л үлдэнэ гэсэн үг.
Энэ хууль батлагдсанаар уг тогтолцоог өөрчилж, харилцан ашигтай шударга тогтолцоонд шилжүүлэх ач холбогдолтой" гэв.
Б.Алтжин
Холбоотой мэдээ
Сэтгэгдэл ( 51 )
зөв зөв зөв
Зөв ард түмний нуруунаас их ачаа салах байх шүү 76 маань балах байлгүй дээ
Зөв энгийн иргэдээ бодсон алхам шүү.
эрдэнэ үнэхээр зөв алхам хийж байна. банкны зээл н. дэндүү ард түмнээ шулж байдаг. ард түмнийг ядууруулж бдаг нэг том хэлбэрийг зогсоовол үнэхээр баярлана даа.
Mash zov huuli gol ene huuliig n nogoo hed n batlah bh gj naidaj by daa
Зөв иим монгол хүн байх байлгүй дээ дандаа гадны хүнд мөнгөө хүүлүүлж бх гэж
Yg zov ipotek arai denduu bsan yum ipotekiin zeeliin huug bugdiin ijilhen 5% bolgoochee zarim humuus 8% zarim ni 5% tuluud bh yumaa ijilhen 5% bolgoj boldoggui yumuu ymarch shudraga yum gj bhgui niigem yumdaa
Зөв хууль. Ард түмний дэмжлэг авахгүй бол баталж өгөхгүй гэж тэнэгтэх байхдаа заавал хэрэгжүүлээрэй
Цаг нь болсон дариу хийхгүй бол банк санхүүгийн лууварчид бүр дэндлээ.АН болон та энэ гаргасан шийдвэртэй тууштай зогсоорой.
Tiim shuu, shulaach nart anhaariulh yostoi. 30ssyg avaad huund 30 say, 100 sayiig avaad 100 sayiig tolohoor geree hiidg. Undsende 70 huvi ogood 30 g n huund ogvl yaasiin
Mash chukhal zov asuudliig khondjee.Zaaval shiideerei.Bugd demjij bna.Bitgii ukhraarai.Tand amjilt khusie.
ANUd ch adilhan buh zeel deeshee dooshoo harsan konusaar l yavdag shuudee Mongold ard tumen yalval yadag um boldoo Medehgui um Erdene bol bidneer toglood surchihsan hun Eniig medehguidee bish l bh
zow zuw demyiy bna
Yg zov uneniig olj harj bn.amjilt
Зөв
Zov zov
mash zuv shuu
маш зөв. банкууд шулж байгаа шүү
hvvndee aluulj bn vndsen zeel ni bagashgvi bn shvv
Энэ ёстой хуцнаа ХААН банк хувийн өмч шүү дээ чи мэдэх үү Эрдэнэ ээ
Wooo bolj bna
Хурдан хэлэлцүүлэгт оруулах хэрэгтэй
Mash zow huuli garah n de bayrlla
Unheer demjihees araggui zuil hun bolgon yamar negen zeeltei bna bankuud unheer mongo huulegch bolson bna
Unheer demjihees araggui zuil hun bolgon yamar negen zeeltei bna bankuud unheer mongo huulegch bolson bna
маш зөв ард түмнийхээ төлөө хийх ёстой хийх ёстой ажил байна дэмжиж байна
Арилжааны банкууд ард түмнийг үээлийн хүүгээр хэт их дарамталж ядууруулж байгааг төр мэддэг юм бол арга хэмжээ аваачээ ялуурал бараг үүнээс шүү
Арилжааны банкууд ард түмнийг үээлийн хүүгээр хэт их дарамталж ядууруулж байгааг төр мэддэг юм бол арга хэмжээ аваачээ ялуурал бараг үүнээс шүү
Zub zub mash zub ingebel jijig mungugui hun shulaj orshij bga zarim.bank uudee barina daa mash zub huuli bolno banktai hamaaraltai gishuud ih hural deer hetsuudeh ni dee zailuul
Маш зөв
Ингэж чадвал олон айл өрхийг ядуурлаас гаргах буянтай зүйл болно.Мөн хууль гаргахаас өмнө авсан зээл ч энэ хуулиар шийдэгдэх нөхцлийг бүрдүүлж өгөөрэй
маш зөв шүү амжилт
Зөв шүү залуучуудын амьдралыг энэ банк нэртэй ломбардууд мөлжиж итгэл сэтгэлийг мохоож байна
Байрны төлбөрөө дийлэхгүй хүмүүс банкныхны хэлсэн үгээр нь зээл авч хүүнд нь дарлуулж байгаа нь туйлын үнэн билээ.